Lázně Berta

Lázně Berta by podle našeho názoru měly být lázeňským objektem, který bude maximálně navázaný na Zlatou stoku, ke které se bude obracet, a kde bude umožňovat vytvoření kolonády s promenádou.

Směrem do zadní části (za lázně Berta) by se již mělo jednat o spojení s krajinou a místo zeleně, klidu a odpočinku, a proto by se zde již nemělo stavět způsobem jakým se zde dnes staví.

Bertiny lázně by měly být do budoucna celkově jinak pojímány jak z architektonického pohledu, tak z pohledu jejich základní myšlenky- idey. Ideově by se podle našeho názoru mělo jednat o lázeňský komplex, který bude odlišný od Lázní Aurora, a také od ostatních lázeňských domů v celé ČR. Myslíme si, že unikátnost je v tomto případě konkurenční výhodou. Lázně by například mohly být velmi propojeny skrze rostlinstvo s blízkým Botanickým ústavem AV. To by se mohlo odrážet v jejich architektonickém ztvárnění a také při řešení vnějších a vnitřních prostor. Také by bylo zajímavé se zaměřit na možné prolnutí lázeňství, koupání, odpočinku se světlem a tmou, zvukem a třeba také vizuálním výtvarným uměním, jakožto novým potenciálem tohoto města- jakožto místa vizuálního výtvarného umění. Pro více informací klikněte zde. 

Domníváme se, že je nutné při rozšiřování lázní pokračovat ne směrem do zadní části, ale naopak do zahrad východně kolem Zlaté stoky. Zde by měl však stát objekt, který bude vhodně pracovat s místem a potenciálem zahrad. Tento objekt by tedy neměl být vysoký, aby nezničil pohled na město ze strany od kolejí. Tedy ne, tak jako je to dnes u blízko stojícího hotelu. 

Pokud se vrátíme k Lázním Berta, doporučujeme pokračovat v budoucím rozšiřování směrem kolem Zlaté stoky až na místo dnešního parkoviště, kde bude stát nový lázeňský objekt s podzemním parkovištěm určeným pro lázeňské hosty. Tato oblast je řešena samostatně v textu věnujícímu se i okolí Zlaté stoky jako přirozené promenádě Lázní Berta. Pro více informací o okolí Zlaté stoky klikněte zde.

Vrátíme-li se však nyní k současným Lázním Berta, myslíme si, že je třeba aby v budoucnu byly zrušeny podivné stavby a přístavby zadních menších objektů, které jakoby vycházely z logiky hypermarketu za městem. Tento prostor je zcela nevhodný a dokonce i cesty pro pěší nevedou příliš logicky. Myšlenkou každých lázní a především tedy i těch, které jsou spjaty s krajinou a historickým centrem musí být navozování atmosféry, která je spjata s povznášejícím pocitem, s pocitem jakési elegance. Ten je již z historie a z podstaty pro lázně typický. Město přece musí chtít aby do lázní jezdili lidé, kteří zde tzv. korzují, zajdou si do restaurace, cukrárny a město si užívají. Jsou tedy v každém ohledu elegantní. Pokud však město podlehne svodům dnešního hypermárketového stavění, dojde k tomu, že se změní také tito lidé, a s nimi odejde i jejich elegance. Potom je pravděpodobné, že po městě budou spíše chodit lidé v nesednoucím tričku, šusťákových kalhotech a v sandálech s ponožkami. I tímto je tedy venkovní prostor mezi budovami a vnitřní prostor budov. Určuje totiž, jak si má člověk zde připadat, a také jak se zde má chovat. To je velmi důležité si uvědomit.  Po tomto uvědomění si podstaty již dále nebude možné takto nevhodně devastovat podstatu historického města a jeho okolí.

Pokud jde o budoucnost těchto lázní, musí se podle našeho názoru jednat o citlivý přístup a nové myšlenky, které zhodnotí také vnitřní prostory. Například prostor vstupu, který nás vítá. Není možné do budoucna počítat s nevzhlednými polystyrenovými podhledy, které známe ze zkrachovalých bank 90. let. Je také velmi důležité, aby již se vstupem nového klienta k němu přistoupil ochotný personál a uvedl ho, seznámil se s ním a vše mu vysvětlil. Proto je například nepochopitelné, proč kulturní asistentka sídlí v nejvyšším patře v největší vzdálenosti od vstupu. Ta naopak musí být dole v centru u vchodu a každého vítat, povídat si s ním, zjišťovat jak je klient spokojen, doporučovat mu co může vidět, nabízet mu aktivity. Dnes se po informacích musí klient pídit. To je podstata přístupu, který zajistí budoucí opětovnou návštěvu těchto lidí?

Jde tedy o maximální provázanost kvalitního architektonického řešení prostorů venkovních s prostorem vnitřním a s vřelým, tedy opravdovým zájmem lidí zde pracujících.

Proto je třeba, aby vznikla budoucí studie na výraznou rekonstrukci lázní, jejich rozšíření, zkvalitnění a jejich navázání na Zlatou stoku, jakožto  přirozenou kolonádu Lázní Berta. Studie musí řešit budoucí eliminaci zadních objektů a v těchto místech naopak navázat na parkovou část a krajinu.

Studie musí také řešit rozšíření lázeňské péče či ubytování v objektu na místě dnešního parkingu u Jindřichohradecké brány. Zde by také mělo být podzemní parkoviště pro lázeňské hosty. Druhé bude na opačné straně lázeňské promenády u nového autobusového nádraží. Pro více informací o systému parkování klikněte zde.    Pro informace o novém autobusovém nádraží klikněte zde

Studie a následné fáze budou muset být provedeny velmi kvalitními architekty, jelikož se jedná o velmi problematickou soustavu staveb, s obrovským množstvím nekvalitních zásahů v minulosti. Je třeba, aby se Lázně Berta staly velmi překvapujícími lázněmi, jako například lázně Wals ve Švýcarsku od Petra Zumthora. Pro více informací o lázních ve Valsu klikněte zde.       Článek o láních v českém jazyce, klikněte zde.

Tyto předchozí myšlenky jsou však možné pouze pokud bude-li přehodnoceno budování obchvatu kolem města, který vede přímo za Lázněmi Berta.  Problematika obchvatu je řešena zde

Mapy: Lázně Berta- promenáda kolem Zlaté stoky

Mapy: Tyršův areál- řešení nových spojovacích cest a mostků pro pěší a cyklisty

Mapa: promenáda, spojnice lázní

Mapy: Lázně Berta- promenáda kolem Zlaté stoky

Předcházející analýza objektů

Lázně Berta (č.p. 170, 171, 172) jsou nejstaršími z lázněmi ve městě. Nacházejí se poblíž historického jádra města. Původní budova lázní byla mnohokrát přestavována a dostavována. Další budovy byly stavěny v nedávné době severně od hlavní budovy a jsou přízemní.

Hlavní budova má 4 nadzemní patra. V nejvyšším patře hlavní budovy (4. NP) je umístěna serverovna a superior apartmán. Těchto druhů apartmánů je v Bertiných lázních 9. Cena za tento apartmán a jemu podobné je 2 500 Kč na den. Apartmán je složen z obývacího pokoje, ložnice, koupelny se záchodem a chodby. Střecha je nepochozí. V tomto nejvyšším patře je z nějakého důvodu kancelář obchodního oddělení. Do tohoto patra vede jedno schodiště.

3. NP hlavní budovy je složeno především z pokojů pro ubytování hostů. V menších místnostech se nachází fyzioterapie, zázemí pro pokojské apod. Do třetího patra vedou 4 schodiště a výtahy. Z jižních pokojů v tomto patře je možný vstup na terasu.

Ve 2. NP přímo naproti schodišti za denním barem, který má otevřeno od rána do 15 hodin, je terasa. Tato terasa je v letních měsících velmi oblíbena. Z terasy je velmi hezký výhled na město – klášter a kostel. Terasa bývá v letních měsících obsazena. Druhé patro je především ubytovací. V zadní části je tzv. podkova, která je obchozí, a kolem které jsou pokoje a ordinace lékařů. Ubytovaní v podkově mají společnou terasu a možnost přístupu na ni. V budově, konkrétně v tomto patře, se nachází ordinace lékařů a primářská ordinace. Lékaři jsou 3 a jedna primářka. Zde v tomto patře budovy je také vedení lázní

Všechny pokoje v celém komplexu lázní Berta jsou vybaveny sprchou. Žádný pokoj nemá vanu. V objektu je celkem 186 lůžek ve 102 pokojích. Nejlevnější ubytování v lázních Berta je 1 500 Kč za pokoj (rok 2012). Do objektu Berty není umožněn vstup vozíčkářům. Vozíčkáři mohou navštěvovat pouze lázně Aurora.

Obsazenost klienty je nejnižší v lednu až únoru. V březnu až květnu obsazenost činí 90%. Květen až září je obsazenost 100%. Klienti jsou ubytováni v budově lázní i v hotelích ve městě. Tyto hotely mohou pojmout 130 klientů. Jedná se však pravděpodobně o klienty, kterým pobyt hradí pojišťovny. Ti totiž mohou být ubytováni jen v hotelích, které zdravotní pojišťovny schválí. Zbytek hotelů není navázán na zdravotní pojišťovny, a proto ubytovává samoplátce i v období letních měsíců i cyklisty. Ti přijíždí do Třeboně a okolí ve velkém množství. Průměrný počet klientů pojištěnců versus samoplátců je 70% na 30%. Tento rok napoprvé byl uspořádán čtyřdenní silvestrovský lázeňský pobyt. Přijelo 190 klientů.

Co se týče procedur klientů lázní, tak jde průměrně o 2 až 3 procedury denně. Turisté chodí na procedury minimálně. Pro lázeňské hosty jsou přístupné od 8 hodin ráno do 16 hodin večer. Procedury pro turisty jsou však až do 8. hodiny večerní – jen během sezony. Věkový průměr je kolem 50 let. Polovina klientů přijíždí auty a polovina vlaky. V současné době pojišťovna proplácí 21 až 28 dnů lázeňské péče. Hovoří se však o redukci času na 21 dnů pro všechny. Také se díky finanční krizi hovoří o zastavení proplácení lázní zdravotními pojišťovnami zcela. V poslední době lázně skrze cestovní kanceláře prodávají ubytování. CK si za to bere provize.

1. NP – V přístupu od Zlaté stoky je recepce na jedné straně a na druhé straně je přijímací kancelář. Odtud vede schodiště nahoru do dalších pater a dolů do zadní části k ostatním budovám v areálu. Pokud přijíždí klient automobilem, může přijet až ke dveřím a ubytovat se a poté přeparkovat automobil. V důsledku toho, že je zde schodiště, není možné z této strany příjezd vozíčkářů. Celá budova má velmi úzké chodby, a proto není vhodná k přístupu vozíčkářů. Západně od přijímací kanceláře je umístěna místnost elektro léčby s několika přístroji za plentami naproti sobě a čekárnou. Vedle je umístěna sesterna – 3 místnosti. Je zde také dietní sestra. Dále je zde jídelna. Ta je dnes rozšířena až k ordinaci dietní sestry na jedné straně a je také na místě původní kavárny. Jídelna je využívána na 4 etapy pro všechny klienty. Chodí sem i klienti ubytovaní mimo Bertu. Jídelna má návaznost na restauraci Adéla se salonkem. Restaurace má společnou kuchyň s jídelnou lázní. Jídla jsou však odlišná. Na konci restaurace je WC.

Naproti el. léčbě poblíž přijímací kanceláře je čekárna. Zde čekají klienti na vanové slatinné koupele. Provozy jsou řešeny logicky tak, že jedna chodba je pánská a druhá dámská. Ve středu je prostor s vanami. Středem prochází zaměstnanci lázní organizující tyto koupele. Po koupeli je klient osprchován a jde si odpočinout na lůžko. Potom klient odchází na masáž do další části uspořádané podobně. V této další části jsou také slatinné koupele a dále u oken (nově předěláno) jsou masáže. V zadní části jsou slatinné zábaly. Naproti části se zábaly jsou místnosti zázemí zaměstnanců jako šatna, WC, kuchyňka, prádlo apod. Zde je východ směrem z podkovy pro zaměstnance.

Východně od recepce jsou místnosti s individuálním cvičením, plynovými injekcemi a parafinem. Na protější straně je laser a hydrojett. Pokud procházíme až na úplný konec, jsou zde šatny pro ambulantní klienty, kteří přicházejí z venku. Naproti individuálnímu tělocviku jsou šatny pro bazén a whirlpool. Východně od šaten bazénu je čekárna vanových koupelí a podvodních masáží. Vanové koupele jsou také odděleny pomocí paravánů. Do bazénu se vejde najednou 23 osob a do whirlpoolu 3 osoby.

1. PP – Při příchodu po schodišti je naproti schodišti místnost technologií, dále saunový svět – obsahuje malou saunu, malou páru a bazének se studenou vodou. Jsou zde také dvě sprchy. V odpočinkové místnosti jsou 4 lehátka. Z šatny je přístup do místnosti, kde je sigoroll (mechanická masáž). Z hlavní chodby je také přístup do menší chodbičky, ze které vedou dveře do dvou místností. V jedné je hydrojet a druhá je prázdná. Je zde připravené místo na nový přístroj. Z tohoto patra je veden nouzový východ ven z objektu.

Celkově budova lázní působí dojmem pozitivním, co se týče její čistoty a ochoty personálu. Hlavní budova byla často dostavována a vždy se k ní něco připojilo. Tato skutečnost je na budově, obzvlášť v jejím interiéru, dosti znát. Budova je opravena, vzhledem k její důležitosti, nevhodně – viz podhledové panely..

Budovy technologií navazující přímo na hlavní budovu

K lázním Berta patří nejen hlavní budova lázní, ale také další objekty, budovy a hřiště umístěné za hlavní budovou. Tyto budovy a sportoviště jsou sem relativně nelogicky vloženy.

Naproti zadnímu vchodu do hlavní budovy stojí přízemní nepodsklepená budova. Tato budova je funkčně rozdělena do třech částí se samostatnými vchody. V levé části budovy se nachází ubytovací pokoje přístupné z chodby: jeden apartmán (ložnice, obývák, koupelna, WC, chodba) a dva jednolůžkové pokoje. Prostřední část slouží také pro ubytování. Ze vstupní chodby jsou přístupné čtyři dvoulůžkové pokoje (pokoj, chodba, koupelna s WC). Tyto pokoje mají také samostatné vstupy ven do zahrady. Vstupní chodba do prostor je předimenzovaná. V pravé části budovy se nachází tři prostory, kde se provozují služby (kadeřnictví, kosmetika, pedikúra). Tyto prostory jsou přístupné z velké chodby. Nabízené služby využívají nejen lázenští hosté, ale také obyvatelé Třeboně.

Tento typ ubytování na tomto místě parku je velice neekonomický. Hosté musí přecházet venkem několikrát denně do hlavní budovy na procedury a jídlo, samostatné budovy jsou energeticky mnohem náročnější než pokoje v budově.

Za budovou se nachází zahradní umělé jezírko. V létě se zde dokonce někteří návštěvníci koupou. Jezírko však bylo navrženo pouze jako okrasné a ne pro koupání.

Podél hlavní cesty pro pěší, která vede v zadní části kolem hlavní budovy lázní Berta, se také nachází další objekt patřící k provozu lázní. Jsou zde prostory pro fitness, squash a tělocvična se šatnami v jedné části. V druhé části jsou pak soustředěny prostory pro technický provoz lázní: kancelář tech. úseku, místnost pro kurzy a školení, místnosti technologie, WC, opravna a sklady. Tato část má ve střední části chodbu, která vede celou budovou. Prostory jsou přístupné také z vnitřního dvora, který slouží pro parking aut. K budově patří také garáže mikrobusů přístupné ze zadní části. Mikrobusy jezdí pro lázeňské hosty na vlakové stanice i jinam. Tato služba není přímo v ceně pobytu. Je možné si ji při objednávce pobytu doobjednat. V lázních Aurora se nachází též parkoviště pro mikrobusy. Pro dovoz hostů se vždy lázně střídají. Cena za dovoz není vysoká.

Vedle budovy stojí menší objekt, kde se nachází dva velké sklady. Vzniká zde prostor s charakterem městské periferie. Jsou orientované k parkovišti sloužícím pro hosty lázní.

Jsou zde dvě velká parkoviště, která jsou oddělena plotem a za parkování se zde platí. Parkoviště zabírají velkou plochu.

Budova Top- spin

Budova se nachází v zadní části parku směrem k vlakovému nádraží. Před budovou je velké parkoviště. Kolem budovy denně prochází místní lidé a děti ze školy jdoucí na vlak. Toto místo má vzhled v dnešní době spíše okraje města – suburbie. V letním období halu využívají především turisté a v zimě také tenisté TJ Jiskra.

Budova je přízemní, nepodsklepená. Skládá se ze dvou provozů: krytého hřiště na tenis s antukou a šatnami, a z restaurace s dvěma bowlingovými drahami. Každá z těchto částí má samostatný vstup a navzájem jsou propojeny velkými okny. Takže hosté restaurace se mohou dívat na probíhající hru v hale. V restauraci je bar s kuchyní a WC zázemím pro personál, na jedné straně je pak sezení s výhledem do haly a na druhé straně jsou bowlingové dráhy. Z restaurace je přístup na chodbu odkud se chodí na WC a kudy sportovci přicházejí do haly. Z chodby jsou také přístupny dvě šatny sportovců s vlastním sociálním zázemím. Je tady také prostor skladu.

Budova v zadní části ubytování a tenis

Budova se nachází v zadní části areálu parku směrem k atletickému oválu. Budova je přízemní a nepodsklepená. V zimním období je zpravidla nevyužita. Hosté lázní to mají odtud do hl. budovy daleko. V budově se nachází restaurace s kuchyní a venkovní terasou. Samostatným vchodem se pak vstupuje do budovy, kde jsou dva samostatné pokoje s vlastní kuchyňkou, WC a koupelnou. Také jsou zde dvě šatny se samostatným sociálním zázemím. A také tři velké prostory skladů pro sportovní vybavení a nábytek na terase. U budovy se nachází tenisové hřiště a multifunkční hřiště s umělým povrchem. Z druhé strany budovy se nachází hřiště na volejbal a tři venkovní betonové ping-pongové stoly.

Park

Park se rozprostírá za hlavní budovou lázní Berta. Vedou v něm mlatové i asfaltové cestičky. Na druhé straně je ukončen Zlatou stokou.

Půdorysné uspořádání objektu v roce 2012:

Doporučujeme, aby se Botanický ústav AV do budoucna více propojil s Lázněmi Berta a jejím okolím. Domníváme se, že by bylo zajímavé, pokud by například nově budované lázně, park za lázněmi, ale i místo poblíž Zlaté stoky reflektovalo rostlinstvo, které je dnes pouze v květináčích v ústavu. Myslíme si, že by to šlo vytvořit již jako samotnou podstatu architektury, kdy budovy by mohly být s rostlinstvem propojeny. Také by se dalo přemýšlet o zapojení rostlinstva i do samotných prostor určených pro koupání, odpočinek apod. Každopádně by to podle našeho názoru byla zajímavá myšlenka, která by nový druh lázní výrazně propojila s krajinou a mohla by přinést netradiční a nový charakter a samotnou atmosféru prostoru lázní. Ty samozřejmě nemohu vypadat takovým způsobem jakým dnes vypadají. Příkladem mohou být lázně Vals od Petra Zumthora, které jsou velmi inovativní. S tímto textem je také třeba přečíst text Lázně Berta klikněte zde, a také Nové lázeňství v Třeboni. klikněte zde 

Také by bylo vhodné pokud by AV byla zastoupena v nové instituci Dům krajiny a přírody Třeboňska. Pro více informací o této instituci klikněte zde.

Mapy: Lázně Berta- promenáda kolem Zlaté stoky

Předcházející analýza

Areál leží v blízkosti lázní Berta. Vstup do areálu je z boční strany po cestě vedoucí k parkovišti před restaurací Top-Spin. Kolem této cesty jsou postaveny jednopodlažní budovy AV. V jedné z nich – nově rekonstruované – se nachází knihovna AV. U vchodu je prostor vrátnice a vstup, kde jsou umístěny informační tabule o činnosti AV v Třeboni, rostlinách apod. Odtud se prochází do areálu AV. Vlevo od vstupu se nachází hlavní budova AV s okny na hlavní ulici Dukelských hrdinů. Zde jsou kanceláře, a také několik bytů. V těchto bytech bydlí vědci, kteří zde jsou na vědeckém pobytu. Jsou z různých zemí a zůstávají zde rok i dva. Přímo naproti vstupu stojí dvě samostatné dvoupatrové budovy, které jsou nově rekonstruované. Směrem vpravo od vstupu se nachází skleníky. Skleníky byly kdysi mnohem více využívané než dnes. Kolem skleníků a hlavně za nimi se nachází velké prostranství, kde jsou umístěny vany pro pěstování rostlin. Mezi „promenádou“ od brány k lázním Berta podél Stoky a areálem AV se nachází soukromá zahrada, kde se pěstují thuje a další okrasné rostliny. Tento prostor má v rámci rozvoje lázní veliký potenciál.

Ve skleníku se nachází vzácná rostlina, je jediná svého druhu na světě a druhově je kolem
2 000 let stará (semeno nalezeno v ledovci a z něj byla rostlina vypěstována). AV zde také pěstuje několik dalších druhů rostlin, které je možno zde zakoupit.

Od května do léta sem hodně jezdí školní autobusy s dětmi na botanické exkurze. V areálu je provádí zaměstnanci – vědci. Během léta je zde možno jít také na prohlídku areálu. Prohlídky nejsou nijak organizované nebo publikované veřejnosti. Chodí sem hlavně turisté. Lázeňští hosté sem chodí občasně také od jara do podzimu. Samotný areál nemá přílišnou architektonickou hodnotu. Nejcennější je zde však pohled na historické centrum. AV by v budoucnu chtěla realizovat akce pro turisty, cykloturisty a děti …

Budova Inovačního centra sousedí s hlavní budovou AV. Inovační centrum dnes příliš nefunguje. Sídlí zde několik firem, které se zabývají slunečními kolektory, odbahněním rybníků apod.

Půdorysné uspořádání objektu v roce 2012: